出卖 家庭别墅 Dunaharaszti - Óváros

Igényes családi ház !

Dunaharaszti Óvárosi részén kínáljunk megvételre ezt a stílusos LUXUS családi házat! Amennyiben kertesházi környezetben szeretne élni családjával, de nem szeretne füvet nyírni, külön bejáratú irodára, esetleg üzlethelyiségre lenne szüksége, a szabadidejében úszna, vagy egy dézsafürdőt venne és hangulatos teraszon pihenne, akkor megtalálta a legjobb ajánlatot!

https://kuula.co/share/collection/7vjf9?logo=-1&card=1&info=0&fs=1&vr=0&gyro=0&autorotate=0.15&autopalt=1&thumbs=2&margin=3&inst=hu

Az ingatlan telekrésze 425 nm, ami térkőburkolatot kapott, több autó számára beállási lehetőséggel, elektromos nagykapuval. Kialakításra került benne egy hangulatos romkert, sziklakert, szerszám tároló, fúrt kút, fatüzelésű DÉZSAFÜRDŐ sarok, fűthető MEDENCE (6x3méter, 1,50 méter mély) ellenáramoltatóval, tisztítórendszerrel.

A földszinti lakóhelyiség elosztása:

- tágas előszoba gardróbszekrénnyel
(6,45 nm),
- WC kézmosóval (1,94 nm),
- közlekedő (4,60 nm),
- lépcsőház (5,51 nm),
- konyha-étkezővel (32,13 nm),
kandallóval,
- kamra (3,48 nm),
- nappali (22,49 nm),
- hálószoba (10,20 nm, gardróbszobával
(2,92 nm),
- privát fürdő, épített zuhannyal, káddal,
WC-vel (6,29nm).
Összesen: 96 nm+ fedett terasz:21,65 nm.

Az emelet helyiségei:
- lépcsőház (5,95 nm)
- közlekedő (6,30 nm),
- szoba (18,00 nm),
- szoba (16,10 nm),
- szoba (19,83 nm),
- gardrób (11,28 nm), ablakos, akár
babaszobának is,
- tároló, gépészeti helyiség (14,23 nm),
- fürdőszoba, káddal, (6,26nm)
- WC kézmosóval (2,13 nm).
Összesen: 100 nm.

A pince szint helyiségei külső bejárási lehetőséggel is:
- tároló (6,05 nm),
- tároló ( 10,95 nm),
- lépcsőház, közlekedő (8,27 nm),
- háztartási helyiség (12,57 nm),
- JÁTÉK vagy BULI szoba (21,75 nm)
szagelszívó berendezéssel.
Összesen: 60 nm.

Üzlethelyiség vagy iroda, külön lakrész helyiségei pince szinten, utcafrontról saját kapun keresztül:

- bejárat, külső előtér (2,68 nm),
- váró, recepció (7,25 nm),
- öltöző, gardrób (2,50 nm),
- WC kézmosóval (1,80 nm),
- szoba (22,62 nm).
Összesen: 35 nm.

A beépített bútorok, konyha gépekkel, lámpák, függöny, karnis a vételár részét képezik, a többi berendezés megegyezés szerint megvásárolható.

Műszaki tartalom:
- Porotherm tégla, 18 cm-es grafit
hőszigeteléssel,
- betonfödém szigetelés 20 cm,
- színezett műanyag ablak 3 rétegű
üvegezéssel, szúnyoghálóval,
- Velux tetőtéri ablakok,
- vizes helyiségekben padlófűtés a többi
helyiségben radiátoros
hőleadás külön termosztátokkal
szerelve,
- kombi gázkazán VIESSMANN,
- vízmelegítő tartály (300 literes), ami
gázzal, elektromos árammal és
a földszinten lévő fatüzelésű kandallóval
is üzemeltethető,
- riasztórendszer, video-kaputelefon,
- tetőtéri szobákban mobilklímák, fali
kivezetővel,
- magas minőségű burkolatok, szaniterek,
- fatüzelésű kandalló.

Irodánk 25 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Bankfüggetlen hitelcentrummal, jogi hátérrel segítjük ingatlanvásárlását!

Várom szíves érdeklődését, hívjon bizalommal!