For sale Commercial - Commercial premises Budapest VII. district - Erzsébetváros

Eladó 84 négyzetméteres, újszerű állapotú üzlethelyiség jól megközelíthető, forgalmas helyen a belváros szívében!

Az ingatlan utcafronti bejárattal rendelkezik, praktikus elrendezésű.
A bejárati ajtón belépve, bal oldalon találjuk a tárolót amely kb.6
m2 és a fürdőszobát zuhanykabinnal WC-vel és mosdókagylóval .Jobb oldalon egy nagy bemutató termet amelyből nyílik egy kisebb helyiség.

Az elmúlt évek felújítási munkái :

-komplett víz és villanyhálózat megújítása
-nyílászárók cseréje
-szellőztető berendezés beépítése
-utcafronton a teljes lábazat felújitva a ház stilusának megfelelően .

Az ingatlan szellőzése kiválóan megoldott légcserélő berendezéssel !
A helyiség egyik végében időzitővel ellátott légbeszivó a másik végében légkifúvó ,ezáltal adott az állandó tiszta és pollenszűrt levegő

Fűtése padlófűtés, egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Közös költsége 27 ezer forint, ez tartalmazza a víz és szemétszállítás díját,továbbá a felújitási alapot is . Az áram 8000 ft/hó a fűtés 10.000ft/hó általány . A házban csak saját tulajdonú lakások vannak és folyamatosak a felújitások . Köszönhető ez a pályázatoknak az elegendő felújitási alapnak és a kultúrált intelligens lakóközösségnek .
-Jelenleg bérlők vannak az üzlethelyiségben akik szivesen maradnának akár hosszú távon is . Art művészek akik régi dolgokból kortárs szobrokat és műalkotásokat készitenek . Szeretik és óvják a bérleményt . Ha el kell menniük 1 hónapot kérnek arra hogy új helyet találjanak maguknak .

Az üzlethelyiség reklámozható, tábla kihelyezése engedélyezett.
A környéken a tömegközlekedés kivàló, a 4,6-os villamos vonala, metró, 76-os troli pár perc alatt elérhető.
Az üzlet közvetlen közelében mindig van szabad parkolóhely.
Per és tehermentesen, azonnal birtokba vehető!

Irányár:39.500.000,-Ft



B. Zs. (G.J.)