For sale Family House Érd - Csendes, családi házas környezet

171 m2Space 4 Rooms
123 500 000 HUF Price
364620ID number
Other data

1048 m2 Building lot

Garden view View

Reconditioned Condition

Brick Structure

25 m2 Balcony/terrace

Gas (circulating) Heating

Double comfort Comfort

Own garage Parking

Good Public transport

No American kitchen

Exist Access to the garden

2002 Year of construction

EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ INGATLANT AJÁNLUNK FIGYELMÉBE!

Rengeteg extrával felszerelt az ingatlan:

- A lábazat, a terasz, a járda, a szaletli alja és a kerítés burkolása brazil kvarcit. A kerítés lécei anyagában fehér alumíniumból vannak. Semmilyen karbantartást, festést nem igényel.
- Az eredeti tetőn kanadai zsindely. Erre került 2013-ban 5 cm távtartással Gerard tető (új-zélandi licenc, 50 év garancia).

Ház belülről:
- A házat telefonról és manuálisan is kapcsolható riasztórendszer védi. Távfelügyeletre beköthető.
Külön élesíthető az alsó két szint, így az emeleti hálószobákban és a fürdőszobában való szabad mozgás mellett a ház éjszaka is védhető.
- Az előszoba-nappali-konyha szintjén padlófűtés van, a többi szinten radiátor. A radiátoros szintek a padlófűtéstől függetlenül is kapcsolhatók, de a padlófűtés bekapcsolásakor a radiátorok is bekapcsolnak, ezért a radiátorokon termosztát szelepek vannak, amelyek a beállított hőmérséklet elérésekor lekapcsolnak. A padlófűtésnek és a radiátoros részeknek külön termosztát-vezérlése van.
- A fűtést + meleg vizet Immergas kondenzációs kazán biztosítja (2023-ban szerelték be, 5 év garancia). A kazánt védi, hogy a fűtési rendszerben keringő vizet a készüléken kívül egy hőcserélő melegíti fel, így a csövekből leváló mikroszennyeződések nem csökkentik a kazán élettartamát.
- A nappaliban egy Midea 3,5 kW-os, az egyik hálószobában egy Midea 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma van. Mindkettőt 2022-ben szerelték fel (5 év a garanciájuk).

Kert:
- Komputer vezérelt öntözőrendszer látja el a kertet (4 zóna van kiépítve: 3 szórófejes és 1 csepegtetőcsöves), de a komputer további 4 zónát tudna még kezelni. Az öntözés vezérlést esőérzékelő segíti. Az öntözőrendszer és a kerti csap külön vízóráról megy, csatornadíjat nem kell fizetni utána. Az öntözőkomputerbe beszerelhető Wi-Fi egység után telefonról is irányítható.
- A kerti patakhoz a földbe ásott 700 l-es tartályból szivattyú biztosítja a víz keringését.
- Minden ereszcsatornából lejövő vizet a háztól elvezetett földbe beásott 1-1 m3-nyi kavics szivárogtatja el.
- A kocsibejárónál fekvőrendőr biztosítja, hogy kívülről ne jöjjön be víz a területre.


Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant?

- Azoknak akik egy csendes, gyönyörű otthonra vágynak, és szeretik a nagy tereket, a szép zöld, nagy méretű kertet
- akik szabadulnának a nagyvárosi nyüzsgéstől,
- akiknek van gyermekük, vagy gyermeket terveznek,
- akik home office- ban is tudnak dolgozni,
- és azoknak, akik még nem tudják, hogy ez az az ingatlan, amelyet keresnek!

És hogy miért?

Az ingatlan Érd Parkváros egyik kellemes, csendes, családi házas övezetében helyezkedik el, a telek nagysága 1048 m2, ami további lehetőségeket biztosít.

A lakóház 2002-ben épült.

Az alsó szinten jelenleg egy dolgozó szobának kialakított helyiség, fürdőszoba és 1 autó számára megfelelő garázs található.

A következő szinten a nagy teraszos nappali és étkező, illetve tálaló ablakkal ellátott konyha került kialakításra.

Fentebb két hálószoba és fürdőszoba van.

A tetőtéri szintén egy ~ 35 m2-es, szoba van, ennek a szintnek a belmagassága 1,82 méter. Kiváló lehetőség home office munkavégzésre, vagy a gyerekeknek egy nagy saját játszószobának.

A parkosított kert gyönyörű, sok örökzölddel beültetett, kellemes látványt nyújt. Emellett kicsi konyhakerti rész, magaságyás és csörgedező kispatak is elfér benne.

Az ingatlan összközműves.

A hirdetés felkeltette érdeklődését? Várom hívását a hét minden napján.

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
Berki Katalin

Berki Katalin
Advertiser

Call me with confidence

+36-70-789-show!

Other listings

Real Estate Agency
GDN Real Estate Network - VHL Ingatlaniroda
+36-70-789-1998

Send a message

Call me back

Similar properties